A história da Leal Imóveis se mistura com a evolução urbana de Surubim. Ao longo de três décadas, a empresa participou da abertura de bairros, da expansão territorial e da realização do sonho da casa própria para milhares de famílias. Por trás dessa trajetória, estão valores que se mantêm inalterados desde o início — confiança, responsabilidade, palavra dada — e o trabalho de uma família que se tornou referência no mercado imobiliário da região.
As origens da empresa remontam à década de 1980, quando Alcides Leal atuava ao lado do primo, Olavo Leal, do cunhado José Ribeiro e de Armando Guerra. Naquele período, o mercado imobiliário era incipiente e a expansão urbana carecia de organização. “O interior vivia do boca a boca. E tudo era difícil. Quem trabalhava com loteamento lidava com pessoas simples, às vezes vendendo lotes com valores muito baixos”, relembra. Os primeiros empreendimentos surgiram quase de forma artesanal, com apoio da Prefeitura na infraestrutura, enquanto o grupo se responsabilizava pela aprovação e pelas vendas.
Foto: Arquivo Leal Imóveis
A força da família Leal
Embora Alcides seja a figura mais lembrada, ele faz questão de destacar quem esteve ao seu lado desde o início. “Se hoje estamos celebrando 30 anos, é porque Olavo Leal, esteve comigo desde sempre. E porque minha esposa, Bernadete, ajudou em tudo. Os dois foram fundamentais para que a Leal se tornasse o que é”, afirma. Olavo participou de decisões estratégicas — como a compra de terrenos e a ampliação dos negócios — e ajudou a consolidar valores que se tornariam marca registrada da empresa.
A oficialização da Leal Imóveis ocorreu em 14 de novembro de 1995, quando Alcides deixou o cargo de contador da Prefeitura de Surubim para se dedicar integralmente ao mercado imobiliário. A empresa se instalou no início no segundo andar do mesmo endereço onde permanece até hoje, na Rua Sete de Setembro. Em um dos episódios mais simbólicos dessa fase, Alcides vendeu sua própria caminhonete D-20 para financiar o primeiro terreno de loteamento, em Lagoa Nova, que impulsionou o crescimento da empresa.
O reconhecimento, porém, foi construído com rigor e reputação. Havia resistência aos corretores e certo 'preconceito' com o setor imobiliário. “Eu sempre respondi pelo corretor. Sempre tratei bem quem trabalhava comigo. A gente vivia para o cliente, para o parceiro, para o funcionário. Primeiro, segundo e terceiro lugar: eles”, afirma. Alcides também destaca a equipe que esteve ao seu lado no início e contribuiu para consolidar a empresa: “Tínhamos muitos profissionais exemplares, como o professor Naércio Pessoa, o meu irmão Antônio Leal e corretores como Zé Henrique, Téo, Paulo, Geraldo, Pião e Vilarim. Eles foram essenciais para o crescimento da Leal”, lembra.
Com o tempo, a empresa cresceu também sustentada por parcerias que marcaram época. Contribuíram para essa jornada nomes como Dr. Vanildo Rodrigues, Antônio Barros, Antônio Urbano, Maria Leal (in memoriam), Sr. Dão Galdino (in memoriam), Sr. Antônio do Rádio (in memoriam), Sr. Zé da Venda, Ana Luzia, Zé Quirino (in memoriam), Chico do Mercado, Luiz Celso, Sebastião Neto, Fabrício Brito (in memoriam), Sr. Sebastião de Del (in memoriam) e seus filhos, Sr. Dido de Quirino (in memoriam), Bento do Mercado, Dr. Roberto Almeida, Daniel Brito (in memoriam), Fred Lafayette, Dona Socorro Cabral, José Arruda, Carlos Lopes, Raquel Melo, Romildo Marinho Neto, Paulo Batista (in memorian) e filhos e Paulo Bueno (in memoriam).
“A gente nunca foi atrás de parceiro; os parceiros é que vinham até nós. E quando não havia afinidade com nossos princípios, a gente não fechava negócio. Era melhor recusar do que errar”, reforça Alcides.
A chegada de Alcides Leal Filho e uma nova fase
Com o passar dos anos, a empresa cresceu a ponto de Alcides perceber que já não conseguia administrar tudo sozinho. Com Olavo Leal trabalhando em Recife, precisando se afastar, uma mudança decisiva aconteceu: seu filho, Alcides Leal Filho, assumiu a gestão. “Eu chamei e perguntei se ele queria vir tomar conta. Ele veio, e a imobiliária entrou em outro patamar. A partir daí passei a acompanhar a imobiliária do lado de fora”, afirma o fundador.
Acostumado à rotina administrativa na capital, Alcides Filho enfrentou o desafio de adaptar-se à dinâmica de uma imobiliária do interior, marcada pela informalidade e por grande volume de clientes e corretores. Sua atuação direta começou em 2007, embora estivesse presente no ambiente da empresa desde a fundação. “Assumi o comando quando o bonde já estava andando e fui entendendo as dinâmicas internas, o relacionamento com os corretores, as parcerias e o que precisava ser aprimorado”, conta.
Ele avalia que Surubim sempre teve vocação natural para crescer, sustentada por uma economia diversificada — bacia leiteira, algodão, comércio, confecções, serviços e saúde. Isso ampliou a demanda por novos espaços urbanos e exigiu que a Leal acompanhasse o ritmo. A democratização do acesso à terra se tornou um dos pilares da empresa. “Nunca me esqueço de um cliente vendedor de pipoca que pagava as parcelas em moedas e honrou todas até adquirir seu lote. Isso faz parte da história da Leal”, relata.
Segundo ele, o mercado mudou significativamente nas últimas duas décadas: antes, a concorrência vinha de loteamentos pontuais e, em alguns casos até irregulares; hoje, a disputa é direta, com empreendimentos legalizados. Nesse cenário, Alcides Filho destaca o principal diferencial da empresa: “A Leal atua nos quatro cantos de Surubim, enquanto outros se limitam a áreas específicas. Esse alcance, aliado à nossa experiência e ao pioneirismo, nos manteve firmes ao longo de 30 anos”.
Outro ponto enfatizado é a formação profissional proporcionada pela empresa. Grande parte dos corretores de Surubim iniciou a carreira na Leal, que sempre abriu espaço para estagiários e incentivou colaboradores a buscar qualificação. “Aqui, o conhecimento é valorizado. Quem passa pela Leal aprende sobre contratos, segurança jurídica, marketing e o funcionamento do mercado imobiliário”, afirma. Ele também destaca a estrutura técnica atual, formada por advogadas, consultores, engenheiro, arquiteta, equipe administrativa e um time de corretores experientes.
Para o futuro, Alcides Filho aposta na inovação: “A inteligência artificial, a desburocratização, os contratos digitais e a automação vão transformar tudo. A empresa que não se adaptar não avança. A Leal já está nesse processo e continuará sendo referência pelos próximos 30 anos”, complementou.
Um legado que ultrapassa o tempo
Trinta anos depois, a Leal Imóveis não comemora apenas sua trajetória empresarial — comemora as vidas que ajudou a transformar. Cada lote entregue, cada contrato assinado e cada bairro que nasceu a partir de seus empreendimentos compõe uma história coletiva. O que Alcides, Olavo, Bernadete e, mais recentemente, Alcides Filho e os irmãos, Pollyanna, Andréa e Saulo, construíram não se mede em números: mede-se em memórias.
A Leal nunca vendeu apenas terrenos. Vendeu possibilidades. Vendeu dignidade. Vendeu futuro.
Por isso, ao completar três décadas, a empresa segue fiel ao propósito que deu origem a tudo: servir às pessoas com verdade, respeito e compromisso. Em cada rua aberta, em cada bairro consolidado e em cada sonho que encontrou morada, permanece viva a certeza de que a história ainda está sendo escrita — com as mãos de quem acredita que transformar a cidade é, antes de tudo, transformar vidas.
A Leal Imóveis chega aos 30 anos como parte da alma de Surubim. E continua, dia após dia, construindo não apenas caminhos, mas pertencimento — porque alguns legados não se medem pelo tempo, e sim pelo impacto que deixam no coração das pessoas.
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